随着买房意识的逐渐薄弱，租房行业在近几年快速发展。但其中也衍生出不少问题。租客抱怨居住体验差，运营方反应租客流动性大，管理复杂，且需要投入大量人力，物力。这些问题，都迫切需要一套智能管理系统来有效地解决。

公租房、公寓智能门锁管理系统解决方案  

一、公租房、公寓管理现状

a)居住人员的不定向流动且流动性大；

b)存在一定的安全隐患；

c)需投入大量人力物力；

d)基层管理不健全。

二、系统概述

建立智能门锁管理系统，可以实现对公租房、品牌公寓的规范化、智能化管理。智能门锁管理系统包含门锁,门禁和车位锁三大板块。通过智能门锁管理系统，运营方不仅可以提高工作效率，还可以降低人力成本和时间成本。而对于租客而言，智能门锁管理系统也为他们带来了一个更加安全，方便和时尚的生活环境。

三、系统功能

a)远程发送电子钥匙，节省看房人力成本

公租房、公寓的区域分散性导致运营方无法集群化管理，房客看房便成为一大问题。而智能门锁管理系统可在房客看房时，远程发送电子钥匙，节省大量人力。

b)租约到期,删除钥匙

公租房、公寓的居住人口往往流动性大，每当更换房客之时总是需要经历钥匙回收，重新发放这两步。其中还要担心租客是否会偷偷复制钥匙。而通过智能门锁管理系统，只要在租约到期之日删除发送给房客的电子钥匙，重新发送电子钥匙给新房客即可。

c)提高便捷性，实现智能化管理。

半夜跑去给忘记带钥匙的房客开门这样的类似情况，运营方的管理者想必都曾经遇到过。而使用智能门锁管理系统，即使忘带手机，系统也可发送限时密码给房客，避免人工送钥匙的麻烦。

d)工作人员上门，限时钥匙发送

公租房、公寓公共区域的维修打扫，一般都是运营方聘请的第三方工作人员。通过智能门锁管理系统，发送限时钥匙和密码，既可以让工作人员进入到相应的工作区域，也可以避免其他闲杂人员的进入。

e)门禁管理，安全居住

适用于集中式品公寓与公租房，通过大门门禁系统，防止其他闲杂人员进入，提高居住安全性。

四、系统建设目标

a)通过手机APP或输入密码开门，方便了住户（尤其是老幼人群）的出入，避免了物理介质（钥匙或IC卡）未带或丢失的问题。

b)远程发送电子钥匙和密码，减少了需要当面发放物理介质（钥匙或IC卡）的管理工作量。

c)按租期设置电子钥匙和密码的时效，使房租收缴和租房退出的难题得以解决。

d)房门、楼门、车位出入控制，构成全方位、智能化的生活区出入服务体系。